中山市東區(qū)起灣股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于2024年9月6日10:00時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)起灣經(jīng)聯(lián)社智慧停車建設(shè)、管理項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：起灣經(jīng)聯(lián)社智慧停車建設(shè)、管理項(xiàng)目
（二）資產(chǎn)標(biāo)的
資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號(hào) | 單元號(hào) | 占地面積 | 建筑面積 | 交易底價(jià) | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類型 | 資產(chǎn)詳細(xì)用途 |
銀灣南街 | 200023007000-zy0064 | 107 | 16000. 00 平方米 | 0 平方米 | 68400.0000 元/宗·月 | 銀灣南街 | 其他用地 | 停車場(chǎng) |
第三工業(yè)區(qū) | 200023007000-zy0066 | 012 | 1100.0000 平方米 | 0 平方米 | 起灣碼頭旁邊 | 建設(shè)用地 | 停車場(chǎng) |
（三）租賃/承發(fā)包年限：10年；
（四）擬合同起止時(shí)間：2024年10月1日 至 2034年9月30日；
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；
（六）免租期：前三年每年第一個(gè)月免租。調(diào)試期限以相關(guān)部門驗(yàn)收后通知為準(zhǔn)。（調(diào)試期間費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)）；
（七）交易底價(jià)：68400.00元/宗/月，最低加價(jià)幅度：8550.00元；
（八）交易保證金（元）：500000.00；
（九）合同履約保證金（元）：500000.00 ；
（十）租金遞增情況：租金含稅；第4年起月租金遞增上期租金10%;第7年起月租金遞增上期租金10%;第9年起月租金遞增上期租金10%；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：電子競(jìng)投；
（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；
（十四）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付；
（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；
（十六）其他說明：1、本項(xiàng)目采用先在代理機(jī)構(gòu)報(bào)名進(jìn)行資格審查通過后再網(wǎng)上報(bào)名競(jìng)價(jià)的方式。流程如下：
①第一步，競(jìng)投意向人在代理機(jī)構(gòu)處登記購買資格審查文件并繳納資格審查保證金，其中報(bào)名時(shí)間為：2024年8月19日2024年8月26日每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；未按時(shí)在代理機(jī)構(gòu)報(bào)名購買資格審查文件和繳納資格審查保證金的競(jìng)投意向人將不通過資格審核；
②第二步，競(jìng)投意向人按照資格審查文件要求向代理機(jī)構(gòu)處提交競(jìng)投文件，代理機(jī)構(gòu)將組織專家對(duì)競(jìng)投意向人的競(jìng)投文件進(jìn)行評(píng)審，截止時(shí)間、評(píng)審時(shí)間和地點(diǎn)為：2024年8月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）、地點(diǎn)：中山市東區(qū)街道起灣社區(qū)黨群服務(wù)中心4樓會(huì)議室（地址：中山市東區(qū)街道月灣路9號(hào)），競(jìng)投意向人逾期遞交的競(jìng)投文件將不予接受，按不通過資格審查處理；
③第三步，資格審查綜合得分獲得85分（含）以上的競(jìng)投意向人在代理機(jī)構(gòu)處獲取《資格審核合格通知書》后在經(jīng)聯(lián)社要求的時(shí)間內(nèi)登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（網(wǎng)上報(bào)名→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并上傳銀行回執(zhí)→報(bào)名成功）其中網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為：2024年8月30日至2024年9月5日，獲取資格審查合格的競(jìng)投意向人未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的將視為放棄競(jìng)價(jià)資格；
④第四步，獲得資格審查合格的競(jìng)投意向人在網(wǎng)上報(bào)名成功后在經(jīng)聯(lián)社要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，其中網(wǎng)上競(jìng)價(jià)起止時(shí)間為：2024年9月6日10:00時(shí)（北京時(shí)間）。
2、本經(jīng)聯(lián)社已委托中山市靜鑫工程管理有限公司為本項(xiàng)目的資格審查代理機(jī)構(gòu)，競(jìng)投意向人須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)在代理機(jī)構(gòu)處登記并購買資格審查文件，并按資格審查文件要求提交競(jìng)投文件，代理機(jī)構(gòu)將組織專家對(duì)競(jìng)投意向人的報(bào)名資格進(jìn)行評(píng)審；
3、購買資格審查文件時(shí)提供：有效的法人（或事業(yè)單位法人證書等相關(guān)證明）或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及購買人身份證正反面復(fù)印件，以上復(fù)印件加蓋競(jìng)投意向人公章；
4、購買資格審查文件時(shí)間：2024年8月19日2024年8月26日每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；
5、售價(jià)（元）：每套售價(jià)500.00元（人民幣伍佰元整），售后不退；
6、代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：中山市東區(qū)博愛六路博鰲廣場(chǎng)3座4樓 413卡。
二、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名方式及時(shí)間：
1.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序；
2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為2024年8月30日至2024年9月5日 。各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成報(bào)名。
（二）報(bào)名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標(biāo)：
（1）被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；
（2）被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的；
（3）承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
（4）出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)；
（5）單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
（6）單位或個(gè)人對(duì)同一鎮(zhèn)街同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。待平臺(tái)功能完善后，由系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全市范圍內(nèi)不同競(jìng)得標(biāo)的棄標(biāo)次數(shù)達(dá)3次的累積統(tǒng)計(jì)，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
（7）單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
（8）單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
（9）集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
（10）競(jìng)投人曾以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的；
（11）尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；
（12）依鎮(zhèn)（街）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的；
（13）已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
（14）因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
（15）曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；
（16）曾因串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)受到行政處罰的；
2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.其他要求：
1、競(jìng)投意向人須社會(huì)信譽(yù)良好，無重大違法行為，無涉及正在糾紛的記錄，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，并獨(dú)立于經(jīng)聯(lián)社及代理機(jī)構(gòu)；
2、競(jìng)投意向人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍須包含“停車場(chǎng)服務(wù)及物業(yè)管理”（提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢的經(jīng)營(yíng)范圍頁面截圖）；
3、競(jìng)投意向人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元（提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢的經(jīng)營(yíng)范圍頁面截圖）；
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)投意向人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)投（按資格審查文件提供的資格聲明函格式填寫）；
5、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的競(jìng)投意向人，不得再參與本項(xiàng)目（按資格審查文件提供的資格聲明函格式填寫）；
6、資格審查單位或代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢競(jìng)投意向人信用記錄（截止至項(xiàng)目資格審查截止時(shí)間前一個(gè)工作日），對(duì)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，將拒絕其參與競(jìng)投活動(dòng)；
7、競(jìng)投意向人必須在代理機(jī)構(gòu)處登記并購買資格審查文件；
8、競(jìng)投保證金為：500000 .00元（大寫：伍拾萬元整），競(jìng)投意向人必須按資格審查公告指定時(shí)間將保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯到中山市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)系統(tǒng)顯示保證金賬號(hào)（注意：請(qǐng)競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入交易專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受分次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定日期前到賬的，均無法完成報(bào)名。）轉(zhuǎn)賬備注：①中山市東區(qū)起灣銀灣南路1卡至52卡土地②中山市東區(qū)青松路第三工業(yè)場(chǎng)地競(jìng)投保證金。
（三）新用戶注冊(cè)要求：
未進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競(jìng)投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊(cè)，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)。
（四）報(bào)名流程
報(bào)名流程：用戶注冊(cè)→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下：
（1） 報(bào)名競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信息進(jìn)行用戶注冊(cè)。系統(tǒng)后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。
（3） 對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項(xiàng)：
本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
5.交易保證金交納
（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。
（2）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。
（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)原路退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。
三、網(wǎng)上競(jìng)投
競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登陸中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序參與競(jìng)投。
四、結(jié)果公示及合同簽訂
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺(tái)發(fā)布，可通過三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任
1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金及利息原路退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)利息原路退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。
3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶。
4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶。
六、其他事項(xiàng)
1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投。
3.競(jìng)投期間，若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng)，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)請(qǐng)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。
4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
6. 業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。
7.其他需要說明的情況：根據(jù)《中山市停車場(chǎng)條例》第二十四條關(guān)于“公共停車場(chǎng)、專用停車場(chǎng)、臨時(shí)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者或者管理者應(yīng)當(dāng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后二十個(gè)工作日內(nèi)向市公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理備案手續(xù)，其經(jīng)營(yíng)者或者管理者應(yīng)當(dāng)在本條例施行之日起三個(gè)月內(nèi)辦理備案。
七、聯(lián)系方式：
項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系電話：0760-88327534
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：陳小姐
聯(lián)系電話：0760-85733333
八、監(jiān)督方式：
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：0760-88320982。
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2024年8月19日